Het omvangrijke diverse woningbouwproject OostStreeck in Nijkerk vordert gestaag. Ruim een half jaar geleden berichtte Bouwen in Gelderland het project reeds uitgebreid. In de tussentijd is er veel tot stand gekomen. Projectleider Remon Liefting van Bouwbedrijf Kreeft uit Ede vertelt dat de eerste werkzaamheden van de derde en laatste fase reeds zijn opgestart.
Bewoners van appartementen in de eerste fase hebben zich inmiddels gesetteld en nog voor de vakantie geldt dat ook voor de bewoners van het tweede appartementencomplex, dat volledig verhuurd wordt door Woningstichting Nijkerk.
De eerste vrijstaande koopwoningen staan inmiddels ook voor oplevering.
Remon Liefting is dan ook tevreden over de voortgang van het in totaal 165 woningen en appartementen tellende project,
al plaatst hij wel een kleine kanttekening. “We leveren alles conform onze externe communicatie naar kopers en
huurders op, maar onze interne planning is, zij het miniem, opgerekt. Dit is een direct gevolg van het personeels-
tekort dat zich in de hele sector manifesteert. Je ziet het bij aannemers, maar ook bij installateurs, leveranciers en onderaannemers. We werken hier in dit project in Nijkerk met gemiddeld zestien timmerlieden, maar er is werk voor het dubbele aantal. We trachten een en ander uit te smeren en dat geldt ook voor ons beleid naar onderaannemers. Zij zitten met identieke problemen. Vandaar ook dat we onze grotere projecten onderverdelen over verschillende bouwpartners. Het is een structureel probleem dat niet eenvoudig is op te lossen. Als ik onze werkvoorraad analyseer, dan kunnen we behoorlijk ver vooruit kijken. Eind vorig jaar leek de situatie wat de beschikbaarheid van onderaannemers zich enigszins te stabiliseren. Die tijd is inmiddels alweer achter de rug. Ook levertijden vertonen de neiging weer op te lopen. Niet zo extreem als een paar jaar geleden maar we houden er wel terdege rekening mee. In dit project OostStreeck speelt het probleem echter niet. Alles hadden we op tijd binnen. Het leidt niet tot vertraging. Het afronden van de derde fase staat nog steeds gepland voor eind 2026 en er is geen reden om te twijfelen over de haalbaarheid ervan.
Grote diversiteit
OostStreeck kent een grote diversiteit aan woningen. Zo zijn er appartementen en grondgebonden woningen. De
realisatie vindt plaats op basis van ontwerpen van drie verschillende architectenbureaus en voorts is er een
mix van koop- en huurwoningen. Voor de koopwoningen en -appartementen geldt dat er uiteraard ruimte is voor individuele wensen. Alle woningen zijn reeds geruime tijd verkocht. Voor de huurwoningen geldt dat er veel animo was. Niet verwonderlijk als je de regionale woningmarkt in ogenschouw neemt.”
Foto: Bouwbedrijf Kreeft BV
